明后天，眾多孩子又該上學(xué)了，可位于臺(tái)州高新區(qū)香格里拉小區(qū)的白云里拉幼兒園的投資人王女士很是發(fā)愁，從2017年7月份籌備至今，花費(fèi)了無數(shù)精力開辦的幼兒園，才剛開始招生，就遭到了小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的強(qiáng)烈反對(duì)，至今雙方仍調(diào)解不下。
投入500多萬元開辦幼兒園
投資人王女士告訴記者，她原本在一家幼兒園工作過，對(duì)學(xué)前教育這一市場很是看好。她的朋友顏先生開辦幼兒園已有十多年，經(jīng)營得也不錯(cuò)，經(jīng)驗(yàn)豐富。兩人一拍即合，準(zhǔn)備開辦一家新的幼兒園。通過前期考察，2017年7月份，他們向鑫泰投資有限公司（下稱“鑫泰公司”）租了香格里拉小區(qū)18號(hào)樓會(huì)所隔壁的房子，面積2000平方米左右，租金40萬元一年。
“租房前，我們看了房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上明明白白寫著這房子的用途是‘商業(yè)（幼兒園）/幼兒園’，也就是說，這本來就是小區(qū)的配套幼兒園。”王女士說，加上香格里拉小區(qū)就在市民廣場邊上，位置很好，經(jīng)營幼兒園也很有優(yōu)勢。
王女士說，租了房子后，2017年9月份開始著手裝修，直至2018年2月份才結(jié)束，裝修花費(fèi)了300多萬元。“裝修好之后，我們就忙著辦理各項(xiàng)審批手續(xù)。”王女士說，2019年2月1日，他們的幼兒園取得了教育局頒發(fā)的幼兒園辦學(xué)許可證。“到目前為止，兩年的房租加上裝修費(fèi)、老師的工資等支出，我們已經(jīng)投入了500多萬元。”
小區(qū)業(yè)主委員會(huì)掛橫幅反對(duì)
王女士說，取得幼兒園辦學(xué)許可證后，她便開始招生了，沒想到遭到了香格里拉小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的反對(duì)。2月8日，他們還在小區(qū)北大門懸掛了橫幅，上面寫著：“經(jīng)業(yè)主委員會(huì)投票決定——堅(jiān)決反對(duì)在本小區(qū)內(nèi)開辦幼兒園！”這直接影響到了幼兒園的招生。
“原本我們幼兒園已經(jīng)招了13個(gè)學(xué)生，這么一弄，有7個(gè)學(xué)生家長來退費(fèi)了。”王女士說，她的幼兒園定位是中高端，前期做了足夠多的準(zhǔn)備，滿懷信心開張，沒想到現(xiàn)在會(huì)是這種情況，真是一籌莫展。
王女士認(rèn)為，香格里拉小區(qū)業(yè)主委員會(huì)的做法不合理，也不合法，原因有這么幾個(gè)：
一、幼兒園所有證件齊全，且是小區(qū)的配套幼兒園，合法經(jīng)營，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)反對(duì)沒有道理；
二、租房開辦幼兒園是在2017年7月份，業(yè)主在2018年9月份左右才開始有一些反對(duì)的聲音，自己已經(jīng)投入了500萬元左右了，這時(shí)開不了園，損失太慘重。
三、橫幅上寫的是經(jīng)業(yè)主委員會(huì)投票決定，但事實(shí)上，該小區(qū)共有900多戶業(yè)主，投反對(duì)票的只有300多戶，沒有達(dá)到半數(shù)。
“目前，行政執(zhí)法、公安、教育等多部門已介入?yún)f(xié)調(diào)，但都表示很難協(xié)調(diào)，我真不知該怎么辦？”王女士說。
幼兒園：愿給業(yè)主孩子免一學(xué)期學(xué)費(fèi)
王女士說，她和合伙人幾乎把全部身家都投入到這個(gè)幼兒園，實(shí)在是損失不起。她側(cè)面打聽到，業(yè)主委員會(huì)之所以反對(duì)開辦幼兒園，是因?yàn)楦變簣@的出租方，也就是小區(qū)的開發(fā)商鑫泰公司有矛盾。
“只要允許我們順利開園，幼兒園愿意給小區(qū)做貢獻(xiàn)，現(xiàn)在我們推出了活動(dòng)，只要是小區(qū)業(yè)主的孩子，第一個(gè)學(xué)期學(xué)費(fèi)全免。”王女士說，小區(qū)內(nèi)業(yè)主本來就意見不一，并不像外傳的那樣，所有業(yè)主都反對(duì)開辦幼兒園。從2月17日發(fā)出給業(yè)主孩子免學(xué)費(fèi)的信息后，已有兩位小區(qū)業(yè)主的孩子報(bào)名了，也陸陸續(xù)續(xù)接到了多位小區(qū)業(yè)主的咨詢電話。“這個(gè)幼兒園本就是小區(qū)配套幼兒園，對(duì)于小區(qū)內(nèi)部分家長來說，把孩子送到小區(qū)內(nèi)的幼兒園上學(xué)，既方便接送，又減少了很多麻煩，他們也是希望小區(qū)內(nèi)有個(gè)幼兒園的。”
物業(yè)：執(zhí)行業(yè)委會(huì)通知，不允許家長進(jìn)小區(qū)咨詢
今天（2月18日）上午，記者來到香格里拉小區(qū)北大門，向崗?fù)?nèi)的物業(yè)工作人員打聽，想到小區(qū)內(nèi)的幼兒園咨詢一下。
“現(xiàn)在不行，我們接到上面領(lǐng)導(dǎo)通知，在元宵節(jié)前，所有孩子、家長一律不能入內(nèi)。”
“可是幼兒園辦在里面，不進(jìn)去怎么咨詢？元宵節(jié)之后能不能入內(nèi)？”
“這個(gè)我們還不清楚，要等雙方協(xié)商好了才知道。我們也同情幼兒園，花了500萬，現(xiàn)在開不了園，我們打工的一輩子也賺不來500萬啊。但我們不執(zhí)行也不行，到時(shí)業(yè)主委員會(huì)把我們物業(yè)給撤了。”
而在小區(qū)的北大門口，兩名物業(yè)工作人員正在懸掛反對(duì)開辦幼兒園的橫幅。“原來是掛在小區(qū)內(nèi)的，今天領(lǐng)導(dǎo)說拆了，改掛在門口。我們也不知道啥情況，反正拆了掛，掛了拆，來來回回挪了好幾次了。”其中一位工作人員說。
隨后，記者來到該小區(qū)物業(yè)辦公室，相關(guān)工作人員告訴記者：“開元物業(yè)是在2018年9月份進(jìn)駐的，之前的事情也不清楚，現(xiàn)在是按照業(yè)委會(huì)通知辦事。”
業(yè)委會(huì)：表示同情，但沒有協(xié)調(diào)的可能性
今日（2月18日）上午，香格里拉小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)主任毛先生及業(yè)主代表鄭女士來到臺(tái)州晚報(bào)編輯部，接受了記者采訪。
鄭女士告訴記者，小區(qū)的業(yè)委會(huì)成立于2018年8月份。幼兒園此前租房、裝修等情況，不住在該幢樓附近的業(yè)主其實(shí)也不清楚，直到幼兒園掛出了門頭，大家才知道這里要開辦幼兒園。“此前，一些業(yè)主知道要開辦幼兒園，他們就反對(duì)了，因?yàn)檫€沒有成立業(yè)主委員會(huì)，所以也不知道通過何種途徑反映。”鄭女士說，香格里拉小區(qū)是一個(gè)封閉式的小區(qū)，這個(gè)幼兒園可以容納200多個(gè)孩子。如果開園了，小區(qū)的私密性、噪音、安全等方方面面都會(huì)受到很大的影響。“我們業(yè)主住在這個(gè)小區(qū)，是準(zhǔn)備長長久久的，有的是要住一輩子的，所以我們業(yè)委會(huì)肯定不會(huì)同意小區(qū)內(nèi)開辦幼兒園。”
鄭女士表示，他們業(yè)委會(huì)也很同情幼兒園，但在開辦幼兒園這個(gè)事上，業(yè)委會(huì)是堅(jiān)決不會(huì)同意的。“這中間沒有任何的協(xié)商余地。”
對(duì)于是否經(jīng)過半數(shù)以上業(yè)主投票通過決定的，鄭女士表示，這個(gè)數(shù)據(jù)他們并不清楚。“業(yè)委會(huì)此前是另一個(gè)人負(fù)責(zé)，因?yàn)槭艿搅擞變簣@方一些語言上的恐嚇，后來才由毛主任接手的。”
而對(duì)于業(yè)委會(huì)的反對(duì)意見是否源于業(yè)主們與鑫泰公司的矛盾？“我們是與鑫泰公司有矛盾，但這是兩碼事，我們反對(duì)小區(qū)內(nèi)開辦幼兒園，完全是出于對(duì)小區(qū)全體業(yè)主的利益考慮。”鄭女士說。
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